Inseratnummer : 2199211
Veröffentlicht : 22.05.2020

Green Building - Gewerbeobjekt in Steyr!

Green Building - Gewerbeobjekt in Steyr!
Anlageobjekt in Steyr!

Bestehend aus lauter Büros haben Sie aktuell einen Vermietungsgrad von ca. 72 % - dies ergibt monatlich einen Betrag von ca. ? 16.274,32. Bei einer Vollvermietung belaufen sich die monatlichen Nettomieteinnahmen auf ca. ? 22.000,00. Derzeit ergibt dies eine Rendite von ca. 5 % und bei einer Vollvermietung kann sogar eine Rendite von über 6 % erreicht werden.

Weiters gibt es im Gebäude einen Lift, allgemeine Sanitäranlagen, eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse.

Die dazugehörigen Parkplätze befinden sich auf einem angrenzenden Grundstück welche mittels Bestandsvertrag vermietet sind. Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf monatlich ? 822,66.

Die äußerst gute Verkehrsanbindung spricht besonders für das Objekt. Ebenso die logistisch gute geografische Lage.
Des Weiteren ist die Immobilie nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof, sowie dem Einkaufscenter "Citypoint Steyr" entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. fünf Fahrminuten bequem erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt netto ? 3.900.000,00 + 20 % MwSt.

Bei näheren Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine Liegenschaft mit viel Potential! Gerne können wir auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/23341
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 4.680.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.759 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2199211
Veröffentl. : 22.05.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4400 Steyr

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
+43 664 41 29 950

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1033/23341
RE/MAX Linz-City
RE/MAX Linz-City
Landstrasse 115a
4020 Linz
+43.732.660 260
+43.732.660 260 - 22

weitere Immobilien Steyr

Sofort beziehbar -Einmalige Gelegenheit! Familienwohn(t)raum mit Balkon - Zum Genießen - optional Schrebergarten - direkt vom Eigentümer !
gewerbliche Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 28.05.2020
WAG / Eigentumswohnung / Steyr / Drachenwiese Sonnen-orientierter naturnaher NEUBAU-Familienwohn(t)raum mit Top-Ausstattung Erleben Sie Nachhaltigkeit dank niedrigstem ...
Preis : EUR 244.999.- Größe : 90,12 m²
Am Grünmarkt
gewerbliche Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 27.05.2020
Zur Vermietung gelangt eine ca 80 m² große 3 Raum Wohnung Sie verfügt über **einen Vorraum **eine Küche (Küche möbliert) **ein Wohnzimmer **zwei Schlafzimmer **eine ...
Größe : 80 m²
Nachmieter f. 57m² GWG-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Steyr
private Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 27.05.2020
Ideal für Singles & Pärchen! Die gesamte Wohnung inkl. großem Balkon ist südseitig ausgerichtet, dadurch sind alle Räume nahezu ganztägig ...
Preis : EUR 504.- Größe : 57 m²
Günstig und provisionsfrei: Geschäftslokal in Steyrer Bestlage für Ihren Geschäftserfolg
private Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 27.05.2020
Mitten in der Steyrer Fußgängerzone wird ein Geschäftslokal neu vermietet, es befindet sich in der wunderschönen historischen Steyrer Altstadt, zwischen Stadtplatz und ...
Preis : EUR 790.- Größe : 92 m²
IN PREMIUM LAGE MIT VIEL POTENTIAL
gewerbliche Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 27.05.2020
Verkauft wird hier eine renovierungsbedürftige Haushälfte in St. Ulrich bei Steyr. Das Haus bietet 170m² Wohnfläche und ist auf zwei Etagen ...
Preis : EUR 309.000.- Größe : 170 m²
Geschäftslokal in 4400 Steyr
gewerbliche Anzeige, 4400 Steyr, eingetragen am 27.05.2020
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende Geschäftsfläche in Steyr!Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage, direkt an der Hauptstraße und ...
Preis : EUR 1.830.000.- Größe : 1.830 m²
Info zu www.steyr24.at
www.steyr24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Steyr. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Steyr über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.