Die 90,14 m² repräsentative Nutzfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im sehr beliebten Wirtschafts- und Dienstleistungspark Stadtgut.

Neben der ausgezeichneten Lage sticht vor allem die bestehende Infrastruktur des Gemeinschaftsbüros besonders hervor.

Dazu zählen die im Mietpreis inkludierten Parkplätze, ein Pausenraum inkl. Küche sowie mehrere Sanitäranlagen.

Des Weiteren besteht die Option, einen privaten Meetingraum/Konferenzraum und/oder einen klimatisierten EDV/Serverraum anzumieten.

Bei Bedarf kann Ihnen zusätzlich ein Lagerbereich, eine Werkstatt und/oder mehrere Kellerabteile zur Verfügung gestellt werden.

+ Passivbüro- und Geschäftsgebäude
+ Glasfaserinternetanbindung + bereits vorhandene Netzwerkverkabelungen
+ Klimaanlagensystem mit Einzelraumregelung
+ zentrale Wohnraumlüftung
+ Werbefläche mit guter Sichtbarkeit direkt neben der B309 im Mietpreis inkludiert
+ Parkplätze im Mietpreis inkludiert
+ moderne Infrastruktur + ausgezeichnete Verkehrsanbindungen

Miete: € 992,40
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 278,53
Miete gesamt: € 1.270,93
Kaution: € 2.500,-
Maklerhonorar: € 1.270,-
Befristung: 3 Jahre

Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 827 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 232,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 211,82

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Gesamtbetrag € 1270,93

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Heizwärmebedarf: 13.81 kWh/(m²a)