Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Reihenhaus, im begehrten und ruhigen Stadtteil Pyrach

Dieses bezugsfertige Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 1983 erstreckt sich über insgesamt 164 m² Nutzfläche, die sich über drei Etagen verteilt und einer ganzen Familie Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einer einladenden Diele von der aus Sie in die voll eingerichtete Küche mit gemütlicher Frühstücksecke sowie in das großzügige Wohn-/Esszimmer gelangen. Hier erwartet Sie ein zauberhafter Kachelofen, der nicht nur den Raum wärmt und Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen, sondern auch von der Diele aus beheizbar ist. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die mit Glaselementen überdachte 12 m² Terrasse und in den kleinen, vollständig eingezäunten Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Kinderschaukel, eine Sandkiste oder Hochbeete würden dem Garten gut stehen!

Eine geklinkerte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das sich als wahres Raumwunder erweist. Hier findet eine Familie mit zwei Kindern bequem Platz. Drei separate Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei das größte Zimmer einen Zutritt zum Balkon hat. Von hier aus können Sie den Blick in die angenehme Siedlungslage schweifen lassen und die Ruhe genießen. Ein 2014 renoviertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung vervollständigt das Obergeschoß.

Ein weiteres Highlight dieses Reihenhauses ist der großzügige Keller. Hier finden Sie in drei geräumigen Räumen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Unter der Kellertreppe ist zudem Platz für Holz, das Ihren Kachelofen befeuert.
In der gefliesten, voll möblierten Waschküche erwartet Sie eine Infrarotkabine, die darauf wartet, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Genießen Sie entspannende Wellness-Momente in Ihren eigenen vier Wänden!

Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem Vorgarten, den man zu einem Autoabstellplatz auf Eigengrund umfunktionieren könnte und einer großzügigen 15 m² großen PKW-Garage, die für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.

Dieses charmante Reihenhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern besticht auch durch die hervorragende Lage in der ruhigen, zentralen Siedlung. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von der leistbaren Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angeboten um: ? 295.000,--
Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Gesamtkaufpreis, das sind: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar;


Wenn Sie auch überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664/53 16 460. Ich freue mich über Ihre Anfrage!
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2486/900